Главная

Home Услуги Для жилой недвижимости
Для жилой недвижимости PDF Печать E-mail
  • Услуги по  управлению недвижимостью:

Представительство интересов собственников недвижимости в органах местной  
исполнительной власти, перед предприятиями – производителями  коммунальных  услуг, взаимодействие с контролирующими и проверяющими органами по вопросам,
управления и  организации эксплуатации объекта недвижимости;

осуществление технического контроля и прием недвижимости в управление /  
эксплуатацию на стадии незавершенного или завершенного строительства, помощь введении объекта в эксплуатацию;

планирование бюджета, оптимизация и регулирование затрат, ведение учета и
составление отчетности по фактическим затратам на содержание и эксплуатацию объекта недвижимости, разработка плана и проведение мероприятий направленных на снижение эксплутационных  затрат;

организация и проведение тендеров на предоставление необходимых услуг и выполнение  работ;

выбор поставщиков коммунальных услуг и заключение  прямых  договоров  на  
поставку  услуг,  администрирование коммунальных договоров, снятие показателей
потребления энергоресурсов и воды, ведение учета, управление потреблением
энергии и расчет оптимизации затрат, получение и предоставление счетов на оплату
коммунальных услуг, постоянный контроль объема и качества предоставляемых услуг;

организация договорной работы и взаимодействия с совладельцами недвижимости,
собственниками квартир, собственниками нежилых помещений и арендаторами;

 

  • Организация  ЖЭКа:

         - Услуги по содержанию домов и придомовой территории
                             ( в соответствии с Постановлением  КМУ №869 от 01.06.2011 года):


расчет тарифа и проведение процедуры согласования в органах местной
исполнительной власти;
заключения прямых договоров на обслуживание с потребителями услуг;  
составление технологической карты предоставляемых услуг;   
уборка придомовой территории;
уборка подъездов, лестничных маршей, площадок, мест общего пользования;
сбор и вывоз бытовых отходов, негабаритного мусора, снега, листьев;
проведение, дезинфекции, дератизации и дезинсекции;
техническое обслуживание лифтов и диспетчерских систем;
техническое обслуживание систем сигнализации и систем ППА и ДУ;
техническое обслуживание системы вентиляции и кондиционирования;
техническое обслуживание внутридомовых инженерных сетей
(электрические сети, отопление, водопровод и канализация);
обслуживание дымовентиляционных каналов;
обслуживание встроенных тепловых пунктов, котельных и электрических щитовых;
проведение текущего ремонта;
подготовка здания к сезонной эксплуатации;
механизированная уборка снега и посыпания территории в зимний период  против
гололедными смесями;


        - Дополнительные услуги:

проведение работ по реконструкции и капитальному ремонту;
организация работы охраны и видео наблюдения;
организация работы консьержей;
организация парковки;
промышленный альпинизм:
• высотная мойка фасадов и окон, чистка несущих конструкций зданий;
• герметизация швов и утепление фасадов;
• чистка крыш и выступающих конструкций от снега, сбивание сосулек;
организация работы паспортиста;

  • Аварийно – диспетчерская служба  ( круглосуточно ):

диспетчеризация и круглосуточная техническая поддержка, локализация  аварийных
ситуаций на внутренних инженерных сетях здания, оперативный выезд специалистов
по аварийной заявке;  

предоставление резервных источников питания, в случае прекращения
электроснабжения;  

аварийное открытие дверей;
 


ЖРЕК 2012